2007年4月自學(xué)考試自考全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估歷年試卷試題真題

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2007年4月高等教育自學(xué)考試全國(guó)統(tǒng)一命題考試
資產(chǎn)評(píng)估　試卷
（考試時(shí)間：4月22日下午14：00-16：30）
本試卷分為兩部分，滿分100分；考試時(shí)間為150分鐘。
第一部分為選擇題，1頁(yè)到5頁(yè)，共5頁(yè)。應(yīng)考者必須在“答題卡”上按要求填涂，不能答在試卷上。
第二部分為非選擇題，6頁(yè)到11頁(yè)，共6頁(yè)。應(yīng)考者必須在試卷上直接答題。
第一部分　選擇題（共40分）
一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題卡，，的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯(cuò)涂或多涂均無(wú)分。
1．以下原則中屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的是（　）
A．貢獻(xiàn)原則　　　　　　　　　　 B．科學(xué)性原則
C．專業(yè)性原則　　　　　　　　　 D．客觀性原則
2．以下資產(chǎn)中不屬于可確指資產(chǎn)的是（?。?br /> A．廠房　　　　　　　　　　　　 B．商標(biāo)
C．股票　　　　　　　　　　　　 D．商譽(yù)
3．某資產(chǎn)購(gòu)于2005年，歷史成本為100萬(wàn)元，2007年進(jìn)行評(píng)估，該類資產(chǎn)在2005、2006、2007年的定基物價(jià)指數(shù)分別為：110％、120％、130％，則評(píng)估時(shí)的重置成本為（?。?br /> A．118.2萬(wàn)元　　　　　　　　　　B．132萬(wàn)元
C．156萬(wàn)元　　　　　　　　　　 D．171.6萬(wàn)元
4．在成本法中，資產(chǎn)的貶值或者損耗最多有（?。?br /> A．1項(xiàng)　　　　 B．2項(xiàng)　　　　　C．3項(xiàng)　　　　 D．4項(xiàng)
5．評(píng)估過(guò)程中的資料直接來(lái)源于市場(chǎng)，同時(shí)又為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價(jià)，此種情況下最為簡(jiǎn)單、有效的方法是（?。?br /> A．成本法　　　　　　　　　　　　B．市場(chǎng)法
C．收益法　　　　　　　　　　　　D．割差法
6．以下方法中，不是直接用于設(shè)備實(shí)體性貶值測(cè)算的方法是（?。?br /> A．使用年限法　　　　　　　　　　B．統(tǒng)計(jì)分析法
C．修復(fù)費(fèi)用法　　　　　　　　　　D．觀測(cè)分析法
7．科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備發(fā)生（　）
A．功能性貶值　　　　　　　　　　B．有形貶值
C．實(shí)體性貶值　　　　　　　　　　D．經(jīng)濟(jì)性貶值
8．運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)，采用的價(jià)格指數(shù)是設(shè)備出口國(guó)的（　）
A．生產(chǎn)資料綜合價(jià)格指數(shù)　　　　　B．同類資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
C．零售商品價(jià)格指數(shù)　　　　　　　D．零售商品綜合價(jià)格指數(shù)
9．進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格是指（?。?br /> A．設(shè)備的離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅
B．設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅
C．設(shè)備的離岸價(jià)+境外保險(xiǎn)費(fèi)
D．設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)
10．假設(shè)開(kāi)發(fā)法中專業(yè)費(fèi)估算的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)通常為（　）
A．建筑費(fèi)　　　　　　　　　　　 B．地價(jià)+建筑費(fèi)
C．樓價(jià)　　　　　　　　　　　　 D．地價(jià)
11．待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)二層住宅，宅基地面積為300平方米，建筑面積250平方米，月租金16000元，土地還原利率為8％，建筑物還原利率10％，評(píng)估時(shí)建筑物的剩余使用年限為25年，取得租金收入的年總費(fèi)用48000元，評(píng)估人員另用市場(chǎng)法求得土地使用權(quán)價(jià)格為每平方米4000元，下列結(jié)果中與運(yùn)用建筑物殘余估價(jià)法估算的建筑物評(píng)估值最接近的是（?。?br /> A．329,900元　　　　　　　　　B．435,698元
C．342,857元　　　　　　　　　D．480,000元
12．某建筑物的屋蓋、樓板、過(guò)梁為鋼或鋼筋混凝土制作，墻、柱為磚砌，該建筑物的結(jié)構(gòu)形式為（　）
A．鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)　　　　　　　 B．磚混結(jié)構(gòu)
C．磚木結(jié)構(gòu)　　　　　　　　　　 D．其他結(jié)構(gòu)
13．市場(chǎng)法中進(jìn)行的區(qū)域因素修正的目的在于將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為（?。?br /> A．評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格　　　　　　 B．正常交易的價(jià)格
C．待評(píng)估對(duì)象自身狀態(tài)下的價(jià)格　 D．待評(píng)估對(duì)象區(qū)域因素下的價(jià)格
14．評(píng)估前，要對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行鑒定。以下不屬于鑒定的內(nèi)容是（　）
A．無(wú)形資產(chǎn)種類　　　　　　　　 B．無(wú)形資產(chǎn)獲利能力
C．無(wú)形資產(chǎn)存在　　　　　　　　 D．無(wú)形資產(chǎn)有效期限
15．無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，重置成本凈值分?jǐn)偮实挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是（
......
......

結(jié)束

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